家用电器(HEA)主要指在家庭及类似场所中使用的各种电器和电子器具。又称民用电器、日用电器。家用电器使人们从繁重、琐碎、费时的家务劳动中解放出来,为人类创造了更为舒适优美、更有利于身心健康的生活和工作环境,提供了丰富多彩的文化娱乐条件,已成为现代家庭生活的必需品。由于广阔的消费市场和成熟的制造能力,国际家电数码产品生产基地大规模向中国转移。家电企业将逐渐进入智能制造时代。在国家政策的推动下,家电企业的智能化转型将加速,未来将形成一套集研发、制造、销售、用户交互、售后服务于一体的智能生态系统。未来的家电企业将不再是单纯的硬件销售者,而是既销售硬件又销售服务,甚至以销售服务为主。
区位交通
靠近市场区域和配套零部件企业或下游企业,部分数码类产品因为运输成本占总成本比重较低,对交通无特殊要求,满足基本的运输条件即可。
载体资源
一般需求进入具有一定产业集聚度的园区或者由龙头企业带头创建的配套园区,单一零部件项目需求用地体量不大,50-100亩基本能满足项目需求,园区化的项目需求用地较大,一般在300亩以上,部分中小企业可以入驻多层标准化厂房。
招商政策
通用的土地、税收类政策需求,及需要人才和科技政策补贴,对于研发扶持以及人才的需求度比较高。需要产业集群配套以及市场机会。
投资成本
土地地价、基础建设成本、人力成本和水费、电费、燃气费等成本核算都是企业主要关注的,环保处理投入、配套企业交通运输成本。
基础设施
一般型的单一项目需要有蓝领公寓、高级公寓、员工食堂、中小学校、医院医疗、娱乐休闲、职工班车等配套设施,满足员工基础生活需求;园区型的大项目可自建配套设施;水电气暖网污等基建配套是标配。