一、2020年03月铜陵工业用地成交总况分析
2020年03月,
铜陵
成交用地总面积
19,754
平方米(约合
30亩)
·
工业用地面积为
12,319
平方米(约合18 亩)
,占总面积的62%
·
成交金额共计577万元,
其中工业用地金额187万元
,占比32.44%
·
成交土地3宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的33.33%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
枞阳县 |
12,319 |
100% |
- |
187 |
100% |
- |
1 |
100% |
- |
图1 铜陵工业用地成交总况
二、2020年03月铜陵工业用地成交面积分析
2020年03月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在枞阳县
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且枞阳县土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2020年03月铜陵工业用地市场交易分析
三、2020年03月铜陵工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
枞阳县
成交宗数最多
,这也是枞阳县
近12月以来第
2
次成为
铜陵
成交土地最多地区
。同时,
枞阳县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
枞阳县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2020年03月铜陵工业用地成交宗数分析
四、2020年03月铜陵工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
枞阳县
成交金额最高,高达
187万元
。
图4 2020年03月铜陵工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
枞阳县
成交均价最高,达到
10
万元/亩,
枞阳县
成交均价最低,为
10
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2020年03月,铜陵成交的所有工业用地中,总价最高的土地被安徽橙果桥梁钢结构有限公司竞得,为187万元;此地块成交均价也为本月最高,达10万元/亩;同时也是2020年03月月面积最大的地块,为18.48亩,位于经开区横埠工业园。
由图可知,铜陵工业用地成交面积位列
安徽
第10位,
与马鞍山、安庆在同一梯队
,成交面积占全国0.03%
。
铜陵工业用地成交均价位列安徽第5,与蚌埠、宣城在同一梯队,地价水平相对较低。